Ortskern Umgestaltung
Der Sendener Ortskern wird in den nächsten Jahren stark umgestaltet und aufgewertet. Um die mit den Baumaßnahmen verbundenen Beeinträchtigungen so gering wie möglich zu halten, wurden mehrere Bauabschnitte gebildet. Mehr zu den Hintergründen der städtebaulichen Entwicklung.
Verkehrsversuch im Sendener Ortskern
Der sogenannte Verkehrsversuch soll herausfinden, ob im Sendener Ortskern dauerhaft eine Fußgängerzone eingerichtet wird. Vom 30. Dezember 2022 bis 30. September 2023 wird dazu ein großer Teil der Herrenstraße zur Fußgängerzone. Dies betrifft den Abschnitt von der Bäckerei Geiping bis zu Bücher Schwalbe. In dieser Zeit wird die Einrichtung einer Fußgängerzone unter Zulassung des Radverkehrs getestet.
Wissenschaftliche Begleitung durch Befragungen
Dieser Versuch wurde in einem Arbeitskreis mit Mitgliedern aus Gewerbetreibenden, Politik und Verwaltung vorbereitet und eng mit den Gewerbetreibenden abgestimmt. Er wird von einem Team der Universität Münster wissenschaftlich begleitet. Forschende unter der Leitung des Soziologen Dr. Marko Heyse haben zu diesem Zweck zwei verschiedene Fragebögen entwickelt.
Insgesamt drei Mal erheben sie damit die Meinung von Passanten und mit einem anderen Fragen-Set die der Gewerbetreibenden: Die erste Befragung startet jetzt im Dezember, also vor der Einrichtung der Fußgängerzone. Zum zweiten Mal erfolgt die Befragung dann kurz vor der Beendigung der Testphase und noch einmal mit einem deutlichen zeitlichen Abstand danach.
Infoveranstaltung: Neugestaltung der südlichen Münsterstraße
Am 16.11.2022 fand eine Informationsveranstaltung zu der Neugestaltung der südlichen Münsterstraße - vom Alten Zollhaus bis zur Bakenstraße - statt.
Die Präsentationen können hier heruntergeladen werden:
Präsentation: Anliegerversammlung südliche Münsterstraße 16.11.2022
Präsentation: Diekmann Verkehrsflächen südliche Münsterstraße 16.11.2022
Präsentation: IBAK Sanierung Kanalisation südliche Münsterstraße 16.11.2022
Infoveranstaltung: Bebauungspläne "Ortskern" und "4. Änderung Biete" / Entwicklung Ortskern
Am 25.10.2022 fand eine Informationsveranstaltung zu den Bebauungsplänen "Ortskern" und "4. Änderung Biete" sowie zur Entwicklung des Ortszentrums der Gemeinde Senden statt.
Die Präsentationen können hier heruntergeladen werden:
Präsentation: Ortskern: Rückblick ISEK und Vorschau
Präsentation: Bebauungspläne "Ortskern" und "4. Änderung Biete"
Protokoll zur Infoveranstaltung
Die Vorentwürfe der Bebauungspläne stehen hier im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung zur Verfügung.
Grundhafte Sanierung und Aufwertung
Die Neugestaltung des Ortskerns ist Teil des Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzeptes (ISEK). In Senden werden dabei gleich mehrere Maßnahmen auf einmal gebündelt. Die Trinkwasserleitung wird erneuert (Gelsenwasser AG), die Abwasserkanalisation wird saniert und der gesamte Ortskern wird barrierefrei umgestaltet und aufgewertet. Seit 2017 werden die Maßnahmen in einzelnen Abschnitten umgesetzt:
- Als Erstes wurde der Bereich „Eintrachtstraße / Am Brunnen“ neu gestaltet.
- Danach folgten der St. Laurentiusplatz , die Münsterstraße sowie die Arbeiten an der Bakenstraße.
- Diese Maßnahmen sind bereits abgeschlossen.
Südliche Herrenstraße
Die Baumaßnahme startete im November 2021. Um damit verbundene Beeinträchtigungen so gering wie möglich zu halten, wurden drei Bauabschnitte gebildet.
Als Erstes wird der Bereich der unteren Herrenstraße beginnend vom St. Laurentiusplatz neugestaltet (grobe Einteilung siehe Karte). In zwei weiteren Abschnitten geht es dann weiter: Vom Abzweig Frauenstraße bis zur Ecke „Schulstraße /Am Bürgerpark“ und in einem dritten Schritt der Bereich bis zum Abzweig in die Eintrachtstraße. Der Baufortschritt hängt maßgeblich von der Witterung, aber auch stark von der Lieferung benötigter Materialien ab. Die Baumaßnahme soll voraussichtlich im zweiten Quartal 2023 fertig sein.
Verkehrsführung während des ersten Bauabschnitts
Während der mehrmonatigen Bauphase ist im ersten Teilabschnitt kein Autoverkehr möglich. Autos werden von der Sparkasse kommend in einer Einbahnstraßen-Regelung über die Abzweigung Frauenstraße abgeleitet. Alle Wohnungen und Ladenlokale werden aber zu jeder Zeit fußläufig erreichbar sein.
Dokumentation des Baufortschritts
03.08.2022
Überraschungsfund bei Bauarbeiten: Treibstofftanks im Ortskern entdeckt
Da staunten die Beteiligten nicht schlecht: Bei den Bauarbeiten zur Sanierung der Herrenstraße fanden sie auf der Fläche vor der Bäckerei Geiping mehrere alte Treibstofftanks. Zwar war bekannt, dass es früher eine Tankstelle im Ortskern gab. „Wir sind aber davon ausgegangen, dass beim Abriss der Tankstelle auch alle Altlasten aus dem Boden entfernt wurden“, erklärt Erwin Oberhaus, der die Bauarbeiten seitens der Verwaltung koordiniert.
Oberhaus schildert, welche Konsequenzen der Fund hatte: „Natürlich haben wir dann die Bauarbeiten umgeplant und zuerst die Tanks geborgen. Zusätzlich haben wir ein Umweltlabor damit beauftragt, das umliegende Erdreich zu überprüfen. Großflächig wurde Boden ausgehoben und entsorgt.“ Diese Arbeiten waren ursprünglich nicht vorgesehen und sorgten für etwa 10 Tage Zeitverlust. Dennoch ist Oberhaus optimistisch, dass der grundsätzliche Zeitplan eingehalten werden kann:
„Wir gehen weiter davon aus, den zweiten Bauabschnitt der Herrenstraße, also vom Abzweig Frauenstraße bis Höhe Bäckerei Geiping bis Ende August fertig zu stellen. Der dritte Abschnitt, der sich weiter Richtung Eintrachtstraße zieht, soll im Frühjahr 2023 abgeschlossen werden.“
22.06.2022:
Fortschritte bei den Bauarbeiten in der Herrenstraße
Ab Montag 27.06.2022 Baubeginn 3. BA: Platz vor der Sparkasse und Bäckerei Geiping
Schritt für Schritt geht es in der Herrenstraße voran. Die Bauarbeiten im ersten Abschnitt werden in etwa 3 Wochen vollständig abgeschlossen sein, sodass dann der Bereich vom Parkplatz Frauenstraße bis zum Laurentiusplatz wieder freigegeben werden kann. Die Vorarbeiten für den zweiten Bauabschnitt sind dann soweit abgeschlossen, dass die kompletten Flächen mit Klinkerpflaster belegt werden können. Zuvor wurde die Sanierung der Kanal- und Hausanschlüsse fertig gestellt sowie die Verlegung der neuen Versorgungsleitungen. Zurzeit werden noch Restarbeiten am Unterbau erledigt und die Straßenabläufe, sowie die Entwässerungsrinnen aus Klinkerpflaster und Betonsteinen eingebaut.
Vorplatz und Zufahrt zur Schulstraße gesperrt
Ab Montag (27. Juni) wird mit Beginn der Sommerferien der Platz vor Bäckerei, Eisdiele, Sparkasse, Drogeriemarkt und Reisebüro vollständig für den Autoverkehr gesperrt. Auch dort machen sich die Bautrupps an die Erneuerung der Kanalisation- und der Hausanschlüsse und Versorgungsleitungen. Eine Umleitung wird über die Straße „Am Bürgerpark“ in Richtung Schulen und dann zwischen dem Kindergarten St. Laurentius und der Edith-Stein-Hauptschule eingerichtet. Fußgänger und Radfahrer werden aber sowohl durch diesen Bereich als auch durch den Niesweg (Durchfahrt zum Busbahnhof) gelangen, so dass alle Geschäfte weiter erreichbar bleiben. Für die gastronomischen Betriebe besteht weiterhin die Möglichkeit, die Außengastronomie anzubieten.
Zeitlicher Ablauf
Die vollständige Fertigstellung des zweiten Bauabschnitts, also vom Abzweig Frauenstraße bis zum Vorplatz (Höhe Geiping), ist für Ende August geplant. Der dritte Abschnitt, der sich weiter Richtung Eintrachtstraße zieht, soll im April 2023 fertig sein. Anschließend soll wie bereits berichtet, ein Verkehrsversuch starten. Darin soll getestet werden, ob im Ortskern dauerhaft eine Fußgängerzone eingerichtet werden soll.
Arbeiten im 2. Bauabschnitt (BA)
Die Fotos vom 18.05.2022 bis 25.07.2022 zeigen die Bandbreite der Arbeiten in diesem Teil der Herrenstraße:
Von der Erneuerung des Regenwasserkanals von der Herrenstraße bis zum Parkplatz Frauenstraße, der Verlegung von Versorgungsleitungen über Auskofferungsarbeiten und Vorbereitung des Untergrundes bis zum Herstellen der neuen Oberflächen.
05.05.2022
28.01.2022
Zweiter Bauabschnitt in der Herrenstraße startet parallel
Die Arbeiten in der Herrenstraße laufen auf Hochtouren. Während der Erdarbeiten im Bereich des ersten Bauabschnitts wurden allerdings Schäden erkannt, deren Behebung zusätzliche Zeit beansprucht hat. Um die gesamte Baumaßnahme nicht zu verzögern, soll nun der zweite Bauabschnitt daher eine Zeit lang parallel zu den Restarbeiten des ersten Teils laufen.
Start des zweiten Bauabschnitts
Der zweite Bauabschnitt der Herrenstraße umfasst den Bereich von der Bäckerei Geiping bis zur Durchfahrt von der Herrenstraße zum Parkplatz der Frauenstraße. Ab Montag (31. Januar 2022) wird nun zusätzlich auch dieser Abschnitt für Fahrzeuge gesperrt. So können die Arbeiten an der Kanalisation sowie an den Versorgungsleitungen aus dem ersten Teil in den zweiten fortgeführt werden. Die Geschäfte sind während der Sperrung weiterhin zu Fuß zu erreichen.
Schäden an Versorgungsleitungen
Während der Bauarbeiten im ersten Bauabschnitt zeigten sich Schäden an den vorhandenen Gas-, Telekomunikations-, und Niederspannungsleitungen. Daraufhin mussten die kompletten Versorgungsleitungen teilweise inklusive der Hausanschlüsse erneuert werden. Aufgrund des geringen Straßenquerschnitts konnten die Arbeiten an den einzelnen Versorgungsleitungen nur nacheinander durchgeführt werden. Hierdurch ergibt sich im ersten Abschnitt eine Bauzeitverlängerung um etwa vier Wochen.
Fertigstellung voraussichtlich Ende April
Mit der kompletten Fertigstellung des ersten Bauabschnittes rechnet die Verwaltung Ende April. Dann wird in dem Bereich von Laurentiusplatz bis zur Verbindung Herrenstraße zum Parkplatz Frauenstraße der komplette Straßenraum wieder zur Verfügung stehen. Nach dem Ende des ersten Abschnitts wird die sanierte, untere Herrenstraße wieder über den Parkplatz Frauenstraße befahrbar sein.
09.12.2021
Die Bauarbeiten für den ersten Bauabschnitt der Sanierung der Herrenstraße haben vor genau einem Monat, am 8. November, begonnen. Zuerst wurden Oberfläche und Unterbau der südlichen Herrenstraße abgetragen. Danach begann die Sanierung der Kanalisation inkl. der Hausanschlussleitungen: Die Versorgungsträger erneuern die Trinkwasser- und Gasleitungen sowie die Strom- und Telekommunikationsleitungen. Bei einigen Häusern werden auch die Hausanschlüsse modernisiert. Hierzu werden die Hauseigentümer von den Versorgungsunternehmen direkt angesprochen.
Wie geht es im neuen Jahr weiter?
Ab Januar werden der Unterbau und die neue Straßenentwässerung sowie die Betonplatten des neuen Gehbandes eingebaut. Anschließend wird dann das Klinkerpflaster verlegt und die Straßenbeleuchtung installiert. Es ist geplant diesen ersten Teilabschnitt Ende März wieder freizugeben.
Baumwurzeln zu nah an Gasleitungen
Im Zuge der vorbereitenden Erdarbeiten wurden auch die zwei vorhandenen Baumstandorte begutachtet. Vor Ort wurde festgestellt, dass die Baumwurzeln der insgesamt zwei Apfeldorne die Gasleitung sowie einige Hausanschlussleitungen erreicht haben. Nach Rücksprache mit den Versorgungsträgern und einem offiziellen Baumgutachter besteht keine Möglichkeit, die Bäume zu erhalten. Ihre Wurzeln würden ein Sicherheitsrisiko darstellen. Auch die Möglichkeit, die Bäume an einen anderen Ort zu versetzen prüfte der Gutachter sorgfältig. Er sprach sich dagegen aus, da die kompletten Pfahlwurzeln aufgrund der Umlegung der Gasleitungen beseitigt werden müssten. Daher werden diese nun gefällt. Im Zuge der Neugestaltung werden dafür vier neue Bäume in einer angemessenen Qualität gepflanzt.
Ansprechpartner während der Baumaßnahme
Diese technischen Mitarbeiter der Gemeinde Senden aus dem Fachbereich Planen, Bauen und Umwelt koordinieren die Baumaßnahme und stehen als Ansprechpartner zur Verfügung:
| Kanalbau | Oberflächengestaltung |
Marcus Schmidt Tel.: 02597/ 699-310 email: m.schmidt@senden-westfalen.de | Erwin Oberhaus Tel.: 02597/ 699-328 email: e.oberhaus@senden-westfalen.de |
Leistungsportfolio
Zum Leistungsportfolio der Sendener Wirtschaftsförderung gehört:
- Die Information über das gewerbliche Immobilienangebot und Beratung bei Suche nach Gewerbegrundstücken und –immobilien (für Produktions-, Büro-, Laden- und Lagerflächen)
- Die Information und Beratung bei Neuansiedlungen, Betriebsverlagerungen und Betriebserweiterungen
- Die Begleitung und Unterstützung bei Genehmigungsverfahren in Zusammenarbeit mit den Kollegen aus dem Fachbereich Bauen und Planen (einschließlich Herstellung von Kontakten zu übergeordneten Fachbehörden und anderen Einrichtungen)
- Die Unterstützung in der Gründungsphase in Kooperation mit der wfc, der Kreishandwerkerschaft, der Industrie- und Handelskammer sowie der Handwerksammer
- Die Information über Existenzgründungs- und Fördermittelberatung (> Erstkontakt und Weitervermittlung an die zuständigen Stellen)
- Die Unterstützung bei der Fach- und Nachwuchskräftegewinnung durch Kooperationen mit Schulen, Unternehmen und Verbänden (Wirtschaft-Schule-Partner)
- Die Durchführung von regelmäßigen Unternehmensbesuchen und Initiierung von Netzwerktreffen
- Die Vermittlung zu Technologie-Transferstelle, Hochschulen, Forschungseinrichtungen
- Die Durchführung von Informationsveranstaltungen in Kooperation mit den örtlichen Gewerbevereinen
- Die Entwicklung / Koordination von Maßnahmen zur Verbesserung der wirtschaftlichen Infrastruktur (z.B. Förderung des Breitbandausbaues, Ortskern- und Einzelhandelsentwicklung, Fortentwicklung von Gewerbegebieten)
- Informationsdienst für Wirtschafts- und Strukturdaten, Öffentlichkeitsarbeit und Standortmarketing
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