Gemeinde Senden

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Aktuelle Bauleitplanverfahren

Hier können Sie sich über die aktuellen Beteiligungen der Öffentlichkeit in den Bauleitplanverfahren informieren und die zugehörigen Unterlagen herunterladen. Informationen zu den aktuellen Baugebieten und Planverfahren erhalten sie hier.

Es besteht die Möglichkeit, zu jedem Bauleitplanverfahren im Rahmen der entsprechenden Frist,  Stellungnahmen abzugeben. Stellungnahmen können auf dem Postweg, per E-Mail oder vor Ort im Rathaus Senden, Zimmer 303 / 304 (2. OG), Münsterstraße 30, 48308 Senden abgegeben werden. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die Planunterlagen vor Ort einzusehen.

Sie erreichen uns:

Tag vormittagsnachmittags
Montag08:30 – 12:00 Uhr14:00 – 15:30 Uhr
Dienstag08:30 – 12:00 Uhr14:00 – 15:30 Uhr
Mittwoch08:30 – 12:00 Uhr14:00 – 15:30 Uhr
Donnerstag08:30 – 12:00 Uhr14:00 – 17:00 Uhr
Freitag08:30 – 12:00 Uhr

Die abgegebenen Stellungnahmen werden im Bauleitplanverfahren berücksichtigt sowie abgewogen und können in das Ergebnis der Planung einfließen. Stellungnahmen von Bürgerinnen und Bürgern werden ausschließlich anonymisiert veröffentlicht.


 

 

1. Änderung des Bebauungsplanes "Auf dem Felde II / Nordkirchener Straße" für den Bereich Strontianitfeld 26-34, Ottmarsbocholt

Der Gemeindeentwicklungsausschuss des Rates der Gemeinde Senden hat in seiner Sitzung am 27.06.2019 beschlossen, den Bebauungsplan „Auf dem Felde II / Nordkirchener Straße“ für den Bereich Strontianitfeld 26 - 34 im beschleuniten Verfahren gem. § 13a BauGB zu ändern.

Anlass für diese Änderung des Bebauungsplanes ist die geplante Bebauung der Fläche mit fünf Gebäudetrakten á 5 Wohneinheiten. Städtebaulich fügt sich das Vorhaben in die vorhandene Bebauungsstruktur ein und entspricht weitestgehend dem geltenden Bebauungsplan. Die beabsichtigte Planung ist das Ergebnis des durchgeführten Investorenauswahlverfahrens, welches als Planungsaufgabe ein Bebauungskonzept für die gesamte Fläche mit ca. 20 – 25 Wohneinheiten vorsah. Da die erweiterten Festsetzungen für diesen Bereich jedoch ausschließlich Wohngebäude für Personengruppen mit besonderem Wohnbedarf zulassen, bedarf es einer Änderung des Bebauungsplanes.

Die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB findet in der Zeit vom 04.12.2019 bis zum 13.01.2020 (einschließlich) statt.

Hier finden Sie die Unterlagen:

Begründung

Planzeichnung

Bebauungskonzept

Stellungnahme Artenschutz

Protokoll Anliegerversammlung

Abwägung der frühzeitigen Beteiligung

Amtsblatt 11/2019


28. Änderung des Flächennutzungsplanes und 3. Änderung des Bebauungsplanes "Kalverkamp" (LIDL) für den Bereich Bulderner Straße 6 und 8 sowie Holtruper Straße 1, Senden

Der Gemeindeentwicklungsausschuss des Rates der Gemeinde Senden hat am 24.04.2018 beschlossen, den rechtsverbindlichen Bebauungsplan „Kalverkamp” zu ändern (3. Änderung), um die planungsrechtliche Grundlage für die Erweiterung eines Lebensmitteldiscountmarktes zu schaffen und um ein zusätzliches Wohn- und ein zusätzliches Gewächshaus im Bereich einer bestehenden Gärtnerei realisieren zu können. Im Parallelverfahren wird die erforderliche 28. Änderung des Flächennutzungsplanes für diesen Bereich durchgeführt.

Nach Planungen des Betreibers soll der bestehende Discountmarkt im Sinne einer langfristigen Sicherung des Betriebsstandortes modernisiert sowie erweitert und damit hinsichtlich der Warenpräsentation und des Einkaufskomforts an die aktuellen Betriebskonzepte angepasst werden. Die Vergrößerung der Verkaufsfläche (um ca. 200 qm auf 1.250 qm)  ermöglicht eine kundenfreundlichere Präsentation der einzelnen Waren, wobei weder signifikant neue Sortimente in das Warenangebot aufgenommen werden, noch eine Verschiebung der Sortimentsstruktur stattfinden wird. Geplant ist eine bauliche Erweiterung unter Einbeziehung des östlich unmittelbar angrenzend gelegenen Grundstücks, auf welchem derzeit ein abgängiges Wohngebäude steht.

Neben der vorgenannten baulichen Erweiterungsmaßnahme am Discounter, soll zusätzlich im Nordosten des Plangebietes – östlich angrenzend an die bestehende Gärtnerei – ein neues Wohnhaus für Betriebsleiter errichtet werden. Zusätzlich ist ein weiteres Gewächshaus östlich des bestehenden Wohnhauses geplant

Die Beteiligung der Öffentlichkeit gem § 3 Abs. 2 BauGB findet in der Zeit vom 04.12.2019 bis zum 13.01.2020 (einschließlich) statt.

Hier finden Sie die Unterlagen:

Abwägungstabelle_Bebauungsplan_frühzeitige_Beteiligung

Abwägungstabelle_FNP_frühzeitige_Beteiligung

Schalltechnische_Untersuchung

Bebauungsplan_Entwurf_Begründung

Bebauungsplan_Entwurf_Planzeichnung

FNP_Entwurf_Begründung

FNP_Entwurf_Planzeichnung

Protokoll_Info_Veranstaltung

Städtebauliche Verträglichkeitsuntersuchung

Amtsblatt 11/2019

Ansprechpartner/in:

Herr Busche
Tel. 02597 699-303
c.busche(@)senden-westfalen.de

Frau Ueding
Tel.: 02597 699-323
k.ueding(@)senden-westfalen.de

Herr Fister
Tel. 02597 699-324
p.fister(@)senden-westfalen.de

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