Gemeinde Senden

Zuletzt aktualisiert: 04.09.2020

Die Bekanntmachungen 1) Genehmigung und Wirksamkeit der 19. Änderung des Flächennutzungsplanes (Erweiterung Wienkamp) sowie 2) Inkrafttreten des Bebauungsplanes "Erweiterung Wienkamp" wurden im Amtsblatt Nr. 11/2020 am 16.07.2020 veröffentlicht.

Das Verfahren zur 19. Änderung des Flächennutzungsplanes „Erweiterung Wienkamp" wurde In der Sitzung des Gemeinderates am 26.03.2020  abgeschlossen und ein entsprechender Feststellungsbeschluss gefasst. Der Gemeinderat hat am 25.06.2020 getagt. Für den Bebauungsplan "Erweiterung Wienkamp" wurden der Abwägungs- und Satzungsbeschluss gefasst, das Protokoll zur Sitzung wurde zwischenzeitlich erstellt und kann hier heruntergeladen werden.

Für die Erweiterung des Baugebiets Wienkamp wird eine temporäre Baustraße eingerichtet

In Folge der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB wurden die Gespräche zur Realisierung einer temporären alternativen Anbindung zur Abwicklung des Bauverkehrs mit dem Ziel eines Interessenausgleichs erneut aufgenommen. Inzwischen liegt eine vertragliche Nutzungsvereinbarung zwischen dem Vorhabenträger und dem Eigentümer der von der Anlage der temporären Baustraße berührten Flächen vor.

Für die Erweiterung des Baugebiets Wienkamp wird eine temporäre Baustraße eingerichtet. Geplant ist, die Straße zunächst entlang der Südseite des Dümmers nach Osten zu führen (siehe Übersichtsplan). Im weiteren Verlauf nach Norden verläuft die Baustraße entlang der landwirtschaftlichen Nutzflächen und bindet schließlich über den vorhandenen Wirtschaftsweg an die Kreisstraße (K4) an. Im Bereich der äußersten östlichen Spitze des Plangebietes wird zur Überquerung des Dümmers in Abstimmung mit der Gemeinde Senden und der Unteren Wasserbehörde des Kreises Coesfeld eine Verrohrung mit Überfahrtmöglichkeit eingerichtet. Die Planungen erfolgen durch ein Ingenieurbüro auf Basis der Vorgaben des Kreises Coesfeld. Die Baustraße wird nach Beendigung der Baumaßnahme zurück gebaut. Dann wird auch die Verrohrung des Dümmers entfernt und der vorherige Gewässerzustand wieder hergestellt.

Die wiederholt in den Stellungnahmen der Öffentlichkeit befürchteten Negativauswirkungen der Bautätigkeiten / des Baustellenverkehrs auf die Straße Wienkamp sowie auf die Bewohner der bestehenden Wohnsiedlung Wienkamp  finden somit Berücksichtigung. In einem noch detailliert zu erstellenden Baustellenmanagement sind durch den Vorhabenträger Maßnahmen zu entwickeln, mit denen die Befahrung der Straße Wienkamp durch den Baustellenverkehr dann auch tatsächlich weitgehend vermieden werden kann. Durch diese Maßnahmen soll der Lärm des Baustellenverkehrs für die Bestandsbebauung wesentlich reduziert werden.

Im Juni 2017 wurde im Gemeindeentwicklungsausschuss ein neues Bebauungskonzept für die „Erweiterung Wienkamp“ beschlossen. Das Konzept sieht nun 14 Grundstücke für Einzel- und Doppelhäuser (1 - 2 Wohneinheiten) und zwei Grundstücke für Mehrfamilienhäuser vor. Aufbauend auf diesem Konzept wurden die formalen Beschlüsse zur Änderung des Flächennutzungsplanes und zur Aufstellung des Bebauungsplanes gefasst. Die einzelnen Schritte des Verfahrens können der nachstehenden Tabelle entnommen werden. Die dargestellten Unterlagen und Links dienen lediglich der Information. Eine Einsicht in die Originalunterlagen ist im Rathaus der Gemeinde Senden während der Sprechzeiten möglich.