Gemeinde Senden

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Huxburg

Die Gemeinde Senden beabsichtigt nördlich des Baugebietes „Mönkingheide-Langeland“ und östlich der  B-235 etwa 20 ha Wohnbauland zu entwickeln.

Aktueller Stand und nächste Schritte

Zuletzt aktualisiert: 11.10.2018

In der Sitzung des Gemeindeentwicklungsausschusses am 19.04.2018 wurde beschlossen, dass auf Grundlage der "Variante B" der vorgestellten Strukturkonzepte ein städtebaulicher Entwurf erarbeitet wird.

Weiter wurde der Beschluss gefasst, das notwendige Änderungsverfahren des Flächennutzungsplanes vorzuziehen. Die frühzeitige Beteiligung wurde bereits durchgeführt.

Aktuell wird intensiv an der Klärung der Erschließung des Gesamtgebietes gearbeitet. Hierzu wird eine Verkehrsuntersuchung erstellt. Sobald die Ergebnisse vorliegen und mit den zuständigen Behörden abgestimmt sind, soll im Gemeindeentwicklungsausschuss das Ergebnis präsentiert werden.

Allgemeine Informationen

Um die planungsrechtliche Voraussetzung für die Zulässigkeit von Wohnbebauung zu schaffen, muss der Flächennutzungsplan geändert und ein Bebauungsplan aufgestellt werden. Zur Sicherstellung einer städtebaulichen Qualität des geplanten Gebietes wird im Vorfeld zur Aufstellung des Bebauungsplanes zunächst ein Strukturkonzept und darauf aufbauend ein städtebaulicher Entwurf erstellt. Aus dem städtebaulichen Entwurf wird der Bebauungsplan entwickelt, der verbindliche Festsetzungen zur Bebauung der einzelnen Grundstücke vorgibt.

Historie - der Blick zurück

Anfang 2017 wurde der formale Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan „Huxburg“ gefasst und das Änderungsverfahren für den entsprechenden Teilbereich des Flächennutzungsplanes eingeleitet. Die einzelnen Schritte des Verfahrens können der nachstehenden Tabelle entnommen werden.

 

DatumInformationen zum Verfahrensschritt
25.06.2018 bis 27.07.2018

Flächennutzungsplan:

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden, der sonstigen Träger öffentlicher Belange und der Nachbargemeinden im Rahmen der Änderung des Flächennutzungsplanes

19.04.2018

Gemeindeentwicklungsausschuss:

Auswahl der "Varainte B" der Strukturkonzepte als Basis für den städtebaulichen Entwurf und Beschluss, den Flächennutzungsplan losgelöst vom Bebauungsplan in dem Verfahrensablauf vorzuziehen

20.01.2018

Exkursion:

Durchführung einer Exkursion für die Entwicklung des Baugebietes "Huxburg" mit den politischen Vertretern, dem begleitenden Planungsbüro und der Verwaltung

09.02.2017

Gemeindeentwicklungsausschuss:

Beschluss zur 26. Änderung des Flächennutzungsplanes und für die Aufstellung des Bebauungsplanes "Huxburg"

Ansprechpartner

Bei Fragen zum Planverfahren steht Ihnen Herr Philipp Fister aus dem Fachbereich IV, Planen, Bauen und Umwelt gerne zur Verfügung.

Kontakt:

Tel. 02597 699-324
p.fister(@)senden-westfalen.de